Сегодня российским застройщикам приходится работать в непростых условиях. Снижается спрос и стоимость жилья, а, соответственно, и рентабельность строительства. Дорожает импортная строительная техника и строительные материалы. Становиться все сложней привлекать деньги граждан для долевого строительства. Для хорошего «самочувствия» в новой ситуации компаниям важно уметь быстро адаптироваться, скорректировать свою бизнес-модель и оптимизировать бизнес-процессы. Разным компаниям это удается в различной степени, поэтому в ТОП застройщиков произошли изменения.
– Лидером ТОП по Республике Татарстан стал застройщик ГК ЖИК г. Казани, который потеснил с первого места компанию Унистрой. ГК ЖИК г. Казани увеличила объем строящегося жилья с 221441 м2 до 356110 м2.
– Лидер ТОП по Калужской области – застройщик ВЕСТА, потеснил с первого места компанию ГК Корпорация КОШЕЛЕВ. Застройщик ВЕСТА увеличил объем строящегося жилья с 154329 м2 до 162904 м2. При этом Корпорация КОШЕЛЕВ также осуществила ввод значительного объема строящегося жилья.
– Компания ГК Строитель Астрахани уступила лидерство в ТОП по Астраханской области застройщику Городской Курорт Астрахани. Смена лидера произошла из-за сокращения объемов текущего строительства у ГК Строитель Астрахани и соответственного уменьшения ввода жилья.
– Застройщик Сахалин-Инжиниринг вернул лидерство в ТОП по Сахалинской области за счет увеличения объема строящегося жилья с 17 509 м2 до 26 060 м2.
Есть и примеры чрезвычайных сложностей работы в современных условиях. Так, по сообщению ТАСС, введена процедура банкротства в отношении лидера ТОП застройщиков по Хабаровскому краю - ФГУП «ГВСУ №6» (бывший ФГУП «Дальспецстрой»).
В этой связи представляет интерес анализ ТОП – 20 застройщиков России, как ведущих компаний, задающих сегодня тон строительства в стране.
